ТСЖ является наиболее стабильной формой управления многоквартирным домом, считают в минархстрое Коми

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является наиболее стабильной формой управления многоквартирным домом. Об этом на онлайн-конференции «Изменения в системе ЖКХ: эффективное управление многоквартирным домом» рассказал руководитель управления ЖКХ министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Коми Анатолий Сергеев.

Как отметил А.Сергеев, ТСЖ создается в форме юридического лица и при этом его правление избирается из числа собственников помещений многоквартирного дома. В связи с этим техническая документация на общее имущество дома всегда будет в одних руках.

Напомним, со вступлением в действие Жилищного кодекса России заказчиками услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома являются собственники помещений этого дома, которые решением общего собрания могут выбрать управляющую организацию любой организационно-правовой формы или принять решение о создании ТСЖ.

Как отметил А.Сергеев, для собственников помещений сроки по выбору способа ничем не ограничены, провести собрание по этому вопросу они могут в любое время. Но в отношении тех домов, в которых до 1 января 2007 года не выбрали способ управления, органы местного самоуправления в срок до 1 мая 2008 года должны провести открытые конкурсы по вытбору управляющих организаций.

*** Сегодня в Коми в 1951 многоквартирном доме собственники помещений выбрали способ управления (14,2 процента от их общего количества), из них выбрали управление управляющей организацией — 1702 дома, управление ТСЖ или ЖСК — 239 домов, непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме — 10 домов.