Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Вторник, 22 Август 2006, 14:39 617 0

С приближением осени оживился рынок недвижимости, утверждают риэлторские агентства Коми

В августе, хоть и незначительно, но выросли в сравнении с прошлым месяцем цены на жилье в некоторых городах Коми. Об этом «КомиОнлайну» рассказали в республиканских агентствах недвижимости.

Так, по данным агентства «Воркутинская недвижимость», в городе наблюдается небольшой подъем цен на квартиры. Сегодня однокомнатные квартиры воркутинцам обходятся в 150 тыс руб и выше, двухкомнатные — 250-270 тыс руб и трехкомнатные — 320-370 тыс руб. В среднем подорожание произошло на 20 тыс руб. В большей степени пользуются спросом одно- и двухкомнатные квартиры. В сентябре, прогнозируют риэлторы, рынок более оживится, в связи с этим местное жилье может еще подорожать. Самой востребованной чертой города остается центр с улицей Ленина.

Увеличение цен в Сосногорске произошло в среднем на 50-100 тыс руб, отмечают в местном агентстве недвижимости «Твой дом». Такой скачок цен специалисты агентства связывают с тем, что с приходом осени сосногорцы опасаются подорожание недвижимости, поэтому стараются успеть приобрести квартиру в августе. Сегодня стоимость однокомнатных квартир старой планировки составляет 400-520 тыс руб /улучшенной — 550-600 тыс руб/, двухкомнатных — 550-700 тыс руб /улучшенной — до 860 тыс руб/ и трехкомнатных — 650-750 тыс руб /улучшенной — 900-1200 тыс руб/. «Хорошо продаются однокомнатные квартиры, так как в сложившихся условиях молодые семьи не могут себе позволить большего», — отметили риэлторы. Также горожане стараются обменивать большие площади на меньшие. Что касается малосемейных общежитий, то сегодня в Сосногорске они продаются по цене однокомнатных квартир.

Продолжают расти цены и на недвижимость Усинска, причем в большей степени на однокомнатные квартиры. Как рассказали в усинском агентстве «Гелиос», цена такой квартиры сегодня колеблется в пределах 700-1000 тыс руб. «Спрос на однокомнатные квартиры большой, а предложение маленькое, в связи с этим и происходит повышение цен», — констатируют риэлторы агентства. Двухкомнатные квартиры сегодня обходятся усинцам в 950-1400 тыс руб, а «трешки» — в 1-1,5 млн руб и выше.

В Ухте, как ранее сообщал «КомиОнлайн», в августе подорожало, в основном, жилье улучшенной планировки. По данным агентства недвижимости «Индао», сегодня стоимость однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке Ухты по-прежнему колеблется в пределах 870-1000 тыс руб, однако жилье улучшенной планировки обходится в 1,2-1,25 млн руб. Двухкомнатные квартиры старой планировки стоят в Ухте 1,1-1,35 млн руб, а улучшенной планировки — от 1,35 млн руб и выше /увеличение на 12,5 проц/, трехкомнатные квартиры — 1,4-1,6 млн руб /улучшенной — 2100 млн руб и выше /+10,5 проц/. На рынке «жемчужины севера» застоя не наблюдается: цены на квадратные метры хоть и понемногу, но растут ежемесячно, считают специалисты. «Объясняется это большим спросом и низким предложением на жилье — особенно остро на рынке ощущается нехватка новостроя», — уточнили риэлторы.

Стоимость квадратного метра жилья в Сыктывкаре в среднем увеличилась в августе по сравнению с июлем на 9 проц. Такие данные «КомиОнлайну» предоставили в газете «Покупка, продажа, обмен квартиры». Таким образом, однокомнатные квартиры в центре столицы Коми сегодня обходятся в 1,15-1,7 млн руб, двухкомнатные — в 1,6-2 млн руб, трехкомнатные — в 1,9-3,2 млн руб. В Орбите стоимость однокомнатных квартир в среднем составляет 1-1,5 млн руб, двухкомнатных — 1,5-1,8 млн руб и трехкомнатных — 1,8-3 млн руб. На улице Морозова однокомнатные квартиры стоят 1-1,6 млн руб, двухкомнатные — 1,6-1,9 млн руб и трехкомнатные — 2-3,4 млн руб. Жилье в Эжве немного дешевле, чем в Сыктывкаре. Так, цена однокомнатной квартиры колеблется от 830 до 1250 тыс руб, двухкомнатной  — от 1,3 до 1,5 млн руб и трехкомнатной — от 1,5 до 2,5 млн руб.

По данным жилищного отдела администрации Вуктыла, стоимость 1 кв м жилья в городе составляет 6 тыс руб. Однокомнатная квартира вуктыльцам обходится в 300-320 тыс руб /увеличение по сравнению с предыдущим месяцем в 2 раза/, двухкомнатная — 350-400 тыс руб /в 1,3 раза больше/, трехкомнатная — до 500 тыс руб /в 1,5 раза больше/. Наиболее востребованная часть города — центральная /улицы Комсомольская, Газовиков/.

В остальных городах республики особых изменений на рынке недвижимости не наблюдалось. Средняя цена однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке в Инте, по данным агентства «Недвижимость», как и в предыдущие месяцы, составляет 100-110 тыс руб, двухкомнатной — 160-170 тыс руб /улучшенной планировки — 200 тыс руб/, трехкомнатные квартиры обходятся интинцам еще на 50-100 тыс руб дороже. Самым востребованным районом города является центр с улицами Горького и Мира.

По данным риэлторского агентства «Гарант» в Печоре, стоимость однокомнатных квартир старой планировки в городе остается на уровне 190-220 тыс руб /улучшенной — до 280 тыс руб/, двухкомнатных — 280-310 тыс руб /улучшенной — 400-500 тыс руб/, трехкомнатных квартир — 550-600 тыс руб. «Сегодня в Печоре цены на жилую недвижимость продолжают держаться на одном уровне, причем в городе в большей степени преобладает предложение нежели спрос, — прокомментировали ситуацию специалисты агентства. — Однако рынок недвижимости нерегулируемый, поэтому изменение цен может произойти в любое время». Более востребованной по-прежнему является речная часть города.

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама

Кто есть кто

Пеллер
Клаус
Родился 14 августа 1967 г.
Реклама
Реклама

Календарь

«Август 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Реклама


Реклама