Плавное падение цен на жилье в феврале наблюдалось почти во всех городах Коми

Плавное падение цен на жилье в феврале наблюдалось практически во всех городах Коми. Об этом корреспонденту «КомиОнлайна» рассказали в республиканских агентствах недвижимости.

Как отмечают специалисты усинского агентства недвижимости, в среднем цена на квартиры в городе упала в феврале по сравнению с прошлым месяцем на 100-200 тысяч рублей. Причем в большей степени подешевели трехкомнатные квартиры. «Если в январе «трешки» стоили 2,5-3 миллиона рублей, то сегодня такие квартиры уходят по цене в 2 миллиона рублей», — добавила риэлтор. По ее словам, в последнее время количество покупателей недвижимости в Усинске заметно снизилось. «Объясняется это сезонностью продаж, — отметила она. — Основной пик продаж в нашем городе приходится на ноябрь-январь, а в весенне-летний период — продажи, наоборот, приостанавливаются». Однокомнатные квартиры в Усинске сегодня стоят 1,05-1,75 миллиона рублей, двухкомнатные — 1,75-2,25 миллиона рублей.

Снизились цены на квартиры и в Печоре. Как рассказали риэлторы местного агентства недвижимости, жилье постепенно дешевеет. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра составляет 16-17 тысяч рублей. «У нас в городе резкий скачек цен произошел в 2006 году, поэтому сейчас идет возвращение к реальной стоимости квартир», — сказала специалист. Таким образом, однокомнатная квартира сегодня обходится печорцам в 500-620 тысяч рублей, двухкомнатная — в 750-800 тысяч, трехкомнатная — от 900 тысяч рублей.

Продолжают снижаться цены и на жилье в Сосногорске. Как рассказали в одном из агентств недвижимости города, в среднем за февраль цены на квартиры упали на 100-200 тысяч рублей. Одна из причин — приостановка строительства глиноземного завода в районе. Сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры типа «хрущевки» в Сосногорске составляет 750-800 тысяч рублей (улучшенной планировки — 1-1,1 миллиона), двухкомнатной — 1,1-1,4 миллиона рублей (улучшенной — 1,5-1,6 миллиона) и трехкомнатной — 1,7-1,8 миллиона рублей (улучшенной — 2-2,3 миллиона рублей).

В Вуктыле, хотя официально принятая стоимость квадратного метра и не изменилась (18 тысяч рублей), жилье также начало дешеветь. «Сегодня в городе предлагаемых на продажу квартир очень много, хотя при этом спрос очень низкий», — отметила в беседе с корреспондентом «КомиОнлайна» специалист жилищного отдела администрации города. По ее словам, резко квартиры Вуктыла подорожали в конце 2006 года, и многие начали продавать жилье. Однако в настоящее время не каждый вуктылец может себе позволить покупку квартиры стоимостью в миллион, поэтому спрос на недвижимость упал. Сегодня цена однокомнатной квартиры колеблется в районе 500-550 тысяч рублей, двухкомнатной — 700-1000 тысяч и трехкомнатной — 800-1300 тысяч рублей.

В Ухте, как ранее сообщал «КомиОнлайн», цены на жилье также продолжают снижаться, причем в большей степени на комнаты в малосемейных общежитиях и однокомнатные квартиры. В Сыктывкаре, наоборот, рынок жилой недвижимости в последний месяц зимы оживился, цены на некоторые квартиры даже поползли вверх.

Без изменений сегодня остаются лишь цены на жилье в Воркуте, где средняя стоимость квартир колеблется в разрезе 80-1000 тысяч рублей.