Только половина семей в Коми может арендовать жилье

По этому показателю республика заняла 22 место в рейтинге.

По данным исследования РИА Новости, в 2023 году половина российских семей может снять типовую двухкомнатную квартиру (до пандемии этот показатель приближался к 40 процентам). Лидерами по доступности аренды являются Кемеровская область, Санкт-Петербург и Татарстан. Замыкают рейтинг Ингушетия, Дагестан и Кабардино-Балкария.

Коми оказалась на 22-м месте. В республике 55,6 процента семей могут арендовать квартиру. Для ее оплаты и на повседневные расходы семейный доход должен составлять 102,2 тысячи рублей. При расчете аналитики предполагали, что в семье двое взрослых и двое детей. А 70 процентов средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, она тратит на аренду жилья, 30 процентов — на прочие расходы.

Доля семей, которые могут оплачивать съемную квартиру и повседневные расходы, рассчитана на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в регионе. Арендные ставки и прожиточные минимумы взяты за 2023 год индивидуально для каждого субъекта.

Последние годы для российского рынка жилья эксперты называют переломными. Во-первых, резко активизировалось строительство жилья, и некоторые уже осторожно говорят о строительном буме. Согласно рейтингу регионов по вводу жилья, во многих субъектах в год строится более одного квадратного метра на каждого жителя, что достаточно высокий показатель по мировым меркам. Во-вторых, из-за действия льготных программ выдача ипотеки почти ежемесячно бьет рекорды, а регулятор уже говорит о перегреве данного рынка. В-третьих, меняется структура спроса и, соответственно, предложения, резко активизировалось загородное строительство, а ипотека на строительство собственного дома практически удваивается последние годы, заметно опережая динамику ипотеки на квартиры.

Фото Владилена Олофинского