Понедельник, 27 Февраль 2017, 11:00 3126 1

В Коми увеличился разрыв между стоимостью квартир в новостройках и на «вторичке»

Чтобы купить жилье на вторичном рынке, денег потребуется в среднем на 14 процентов больше.

По данным Росстата, за 2016 год цены на квартиры в новых домах в среднем по республике снизились почти на четыре тысячи рублей за один квадратный метр, в то время как на вторичном рынке изменения были не столь заметными.

К концу года средняя стоимость «квадрата» в новых квартирах снизилась до 50 тысяч рублей, в давно построенных домах – до 57,2 тысячи. Таким образом, новостройки подешевели на 7,5 процента, «вторичка» – на 1,2 процента (в течение года даже был рост).

Квадратный метр в типовых квартирах на вторичном рынке опустился до 55,2 тысячи рублей, в квартирах улучшенного качества – до 59 тысяч рублей.

Средние цены на квартиры (руб за один квадратный метр)

Все типы квартир

2016

2015

4-й квартал

3-й квартал

2-й квартал

1-квартал

4-й квартал

первичный рынок

50 086

51 015

52 100

52 317

54 179

вторичный рынок

57 258

57 704

58 168

58 346

57 933

Если в конце 2015-го разница в стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке составляла 3,7 тысячи рублей, то к началу 2017-го она увеличилась до 7,1 тысячи.

Квартиры типовые и улучшенного качества (вторичный рынок)

4-й квартал

3-й квартал

2-й квартал

1-квартал

улучшенного качества

59 047

59 354

59 886

60 082

среднего качества (типовые)

55 176

55 784

56 169

56 327

Согласно данным сайта 167000.ru, цены на недвижимость в Сыктывкаре, на протяжении всего четвертого квартала 2016 года постепенно снижались. Если в начале октября «квадрат» оценивался в среднем в 53,7 тысячи рублей, то к концу года его стоимость опустилась до 53 тысяч. С начала года тенденция не ослабила свое влияние и к концу февраля средняя цена квадратного метра достигла 52,5 тысячи рублей.

В Ухте цены продолжали снижаться до скачка, случившегося в середине декабря. Тогда стоимость «квадрата» поднялась на 2,3 тысячи рублей до 56,7 тысячи.  В январе стоимость жилплощади резко упала до 54 тысяч рублей, а затем снова взлетела на прежний уровень и остается в пределах от 56 до 57 тысяч рублей за «квадрат».

В Сыктывдинском районе цены на жилую недвижимость в четвертом квартале 2016-го колебались от 39 тысяч до 40 тысяч рублей за «квадрат». А в начале 2017-го просели до 37,5 тысячи, но в феврале вернулись к отметке в 39,5 тысячи рублей за квадратный метр.

Фото предоставлено пресс-службой администрации Сыктывкара

Игорь Соколов, Елена Кабакова

Комментарии

Календарь

«Февраль 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728