Предпосылок к резкому оживлению рынка жилья в Коми пока нет

Предпосылок к резкому оживлению рынка жилья в Коми нет. Об этом заявил заместитель главы республики Иван Поздеев 18 ноября на окружном селекторном совещании регионов Северо-Запада по вопросам реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье – гражданам России», сообщает пресс-служба министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Коми.

В докладе И.Поздеев отметил, что по предварительным прогнозам в Коми в текущем году будет сдано 130-140 тысяч квадратных метров жилья. Снижение объемов жилищного строительства по сравнению с прошлым годом связано, прежде всего, с низкой покупательской способностью населения, недоступностью кредитования для строительных организаций и людей по причине роста процентной ставки с 12,6 до 14,3 процента за девять месяцев 2009 года и ужесточения условий кредитования. За январь-сентябрь текущего года в республике выдано вдвое меньше ипотечных кредитов по сравнению с 2008 годом. «Поэтому, несмотря на то, что цена квадратного метра жилья в 2009 году понизилась на первичном и вторичном рынках до 39 и 40 тысяч рублей соответственно, есть основания полагать, что спрос на жилье увеличиваться не будет», - приводит слова И.Поздеева пресс-служба министерства.

Заместитель начальника департамента социально-экономического и финансового мониторинга аппарата полномочного представителя президента России в Северо-Западном федеральном округе Владимир Ловцов призвал к необходимости региональной корректировки стоимости закупки государством квадратного метра жилья, установленного для регионов округа, которая фактически негативно влияет на реализацию подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». «Полагаем, что необходимо регионам менять цену квадратного метра в зависимости от складывающихся рыночных условий. Соответствующее письмо в адрес президента России уже подготовлено, - отметил В.Ловцов.