Рост НДС с января 2019 года скажется на стоимости строящегося жилья

Успейте купить квартиру в декабре уходящего года.

Ряд изменений в законодательстве России традиционно вступает в силу в начале каждого нового года – 2019-й не станет исключением. Одной из таких перемен станет рост ставки налога на добавленную стоимость. С 1 января 2019 года с 18 процентов она вырастет до 20-ти. Расскажем, как это повышение может повлиять на рынок недвижимости и почему стоит рассмотреть варианты приобретения новой квартиры в декабре.

Ожидаемое повышение цен на жилье связано с тем, что НДС вызовет рост стоимости других товаров и услуг, которые тесно связаны с деятельностью строительной отрасли. Подорожают строительные и отделочные материалы, арматура, лифты и прочее оборудование, а также IT-сопровождение и услуги подрядных организаций. Строительство будет обходиться дороже, его себестоимость возрастет. Как следствие увеличится и стоимость квартир в строящихся домах – на них колебания цен повлияют в первую очередь.

С января 2019 года изменятся и цены на объекты компании СКАТ, они увеличатся минимум на 2 процента. Так, например, квартира-студия в ЖК ЛУЧ, которая сейчас стоит 1500000 рублей, станет дороже на 30000 рублей, а трехкомнатная в том же жилом комплексе – на 84000 рублей.

Сберечь дополнительные средства можно, если рассмотреть вариант приобретения жилья в оставшиеся дни 2018 года. Также необходимо помнить о том, что чем раньше приобретается жилье, тем это выгоднее – объекты высокой степени готовности всегда стоят дороже.