Семейная ипотека 2026: ставку привяжут к количеству детей

По поручению президента Владимира Путина льготную программу ожидают новые изменения.

В ближайшем будущем процентная ставка по семейной ипотеке станет напрямую зависеть от количества детей в семье. Госдума рассмотрит этот законопроект уже в феврале-марте.

Депутаты предлагают следующий вариант:

• 10 % — для семей с одним ребенком;
• 6 % — для семей с двумя детьми;
• 4 % — для семей с тремя детьми и более.

До 31 марта у всех семей, попадающих под условия семейной ипотеки, есть возможность купить квартиру в Сыктывкаре на выгодных условиях. Строительная компания «СКАТ» убрала лишнее и снизила ставку на первые 1-2 года до 3,5 %. Воспользоваться этой специальной ставкой можно в трёх проектах.

«Символ»

На 1 год ставка снижена до 3,5 % при покупке 1-комнатной квартиры 52,4 м².

На 2 года ставка снижена до 3,5 % при покупке 2- или 3- комнатной квартиры. 

«Планета 9» 

На 2 года ставка снижена до 3,5 % при покупке 2-комнатной квартиры во втором и 3-комнатной квартиры в первом, готовом, доме жилого комплекса. От него собственники получат ключи в день завершения сделки.

«Оникс»

На 1 год ставка снижена до 3,5 % при покупке студии или 1-комнатной квартиры.

На 2 года ставка снижена до 3,5 % при покупке 2- или 3- комнатной квартиры.

Напомним условия семейной ипотеки. Она изменилась с 1 февраля, но по-прежнему доступна многим.

Положена родителям (в том числе усыновлённых):

- двоих детей до 18 лет (не включительно);

- одного ребёнка до 7 лет (не включительно);

- одного ребёнка с инвалидностью до 18 лет (не включительно).

Оформить ипотеку могут:

- Два родителя в браке, но они обязательно выступают созаёмщиками.

- Один из родителей (если брак не был зарегистрирован, овдовевший или в разводе, если супруг не является гражданином РФ).

Важно: Родитель, который решил воспользоваться программой, должен подтвердить общей пропиской, что живёт совместно с ребёнком. 

Условия:

- Ставка — всего 6 % годовых.

- Максимальная сумма — 6 млн ₽.

Чтобы разобраться детально в конкретном случае, СКАТ приглашает на бесплатную консультацию специалиста:

Дом «Символ», ул. Крутая, 2;

ТРЦ «Макси», 1-й этаж; 

Красных Партизан, 50, 2-й этаж.

Телефон: +7 (8212) 28-84-55.

Сотрудники застройщика имеют большой опыт. Они помогут подать правильную заявку на ипотеку и получить одобрение даже в непростой ситуации.

Все специальные предложения СКАТа

Все новости СКАТа 

* Оценивайте свои финансовые возможности и риски 

Ставка от 3,5% по программе ПАО Сбербанк «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» с условием субсидирования %-й ставки застройщиком при приобретении строящегося и готового жилья у ООО «СЗ» «ГорКомСтрой». Действует с 02.02.2026 по 31.03.2026 г. вкл. Ставка 3,5% действует 12 мес. при покупке: СТ и 1К по ул. Интернациональной, 200; 1К 52,4 м² по ул. Крутая, 2 (кроме этажей 2 и 3). Ставка 3,5% действует 24 мес. при покупке 2К и 3К: по ул Крутой, 2 (кроме этажей 2 и 3); по Октябрьскому пр-ту, 137; по Октябрьскому пр-ту, 139 (на 63,7-67,1 м², кроме этажей 1 и 2); по ул.Интернациональной, 200. С 13-го или 25-го месяца ставка повышается до 6%. Условия: есть право на семейную ипотеку; max сумма кредита — до 6 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — от 1 до 30 лет; ПСК — 3,5%-22,091%. ПСК будет иной, если брать в расчёт иные условия. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать без объяснения причин. Изучите все условия на www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family Предложение ограничено (ст. 437 ГК РФ). Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее на gkskat.ru.

Реклама. ООО "Специализированный застройщик "ГорКомСтрой" ИНН 1101168940 erid: 2VtzqwmMLoe