Сыктывкар занял 45 место среди городов по доходности вложений в недвижимость

Столица Коми за год потеряла позиции в рейтинге.

По данным исследования РИА «Новости», среднегодовая реальная доходность вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала шесть процентов.

Лидером рейтинга является Абакан, где в 2023-2025 годы с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 25,3 процента годовых. Такой результат стал возможен из-за более чем двукратного удорожания стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке за указанный промежуток времени. Доходность инвестиций в типовую недвижимость в Оренбурге за три года составила 20,2 процента, что позволило городу занять второе место в рейтинге. На третьей строчке разместился Челябинск, где доходность инвестиций составила 16,4 процента.

Сыктывкар в рейтинге занял 45-е место. Средняя доходность за три года с учетом сдачи жилья в аренду составила 5,7 процента. Год назад столица Коми в таком рейтинге располагалась на 15-й позиции. 

Доходность считалась в среднем за 2023-2025 годы от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физлиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.

Фото Владилена Олофинского