В Коми объекты культурного наследия решили сдавать в аренду за 1 рубль в год

Арендаторы должны будут восстановить разрушающийся объект за свой счет.

В Коми около четверти объектов культурного наследия находятся в аварийном или руинированном состоянии. В бюджете денег на их реконструкцию зачастую просто нет. Поэтому правительство республики в 2015 году начало работать над усовершенствованием региональной законодательной базы в этой области. Предлагалось создать для частных лиц льготные условия аренды архитектурных памятников, чтобы те были заинтересованы в восстановлении объектов. В апреле 2016 года правительство выпустило постановление, которое регламентирует условия для установления такой арендной платы.

Согласно документу, на аукцион выставляется право аренды разрушающегося памятника архитектуры.  Предприниматели, заинтересованные в нем, выходят со своими заявками на торги. Цена контракта – 1 рубль в год за один объект. Победитель аукциона или его единственный участник в течение семи лет  обязуется восстановить его за свои деньги. Общий срок аренды - 49 лет. Для этого он при подаче заявки на торги должен предоставить банковские гарантии, что средства на такие работы у него имеются. Кроме того, в постановлении отдельно прописано, что проектно-сметные работы для реконструкции не должны занимать больше двух лет, а сама реконструкция должна уложиться в семь лет. Будущий арендодатель также должен отчитаться, какие именно восстановительные работы он будет вести. При этом в постановлении не говорится о каких-либо ограничениях по поводу вида деятельности, который можно вести в отреставрированном здании.

В Сыктывкаре подобную процедуру можно было провести со зданием школы №13 в местечке Кируле, если бы она к этому времени окончательно не разрушилась. Министерство культуры, туризма и архивного дела Коми отчаянно искало потенциальных инвесторов, но так и не нашло. Поэтому насколько подобные льготы будут действенны, оценить сложно, никаких данных о том, что частники заинтересованы в разработанной постановлением схеме, Минкульт не предоставлял. При этом в ведомстве жаловались на то, что даже при наличии денег на восстановлении памятников реконструировать их в Коми некому – нет квалифицированных специалистов.

Также ранее предлагалось передать инвесторам православной гимназии в Сыктывкаре. Сейчас завершается подготовка аукционной документации, чтобы выставить аренду здания на торги. 

*** В Коми имеется 301 объект культурного наследия, находящейся под охраной государства. Еще 653 объекта считаются выявленными, то есть ждут своего включения в реестр (те же самые цифры, что и год назад). В хорошем и удовлетворительном состоянии находятся 142 объекта, в неудовлетворительном, аварийном и руинированном – 50 памятников (26 процентов), еще по двум объектам информация отсутствует, 21 памятник утрачен.

Фото Игоря Соколова