Сыктывкарцы меньше всех в стране платят за капремонт

Эксперты составили рейтинг регионов по величине взносов.

Как пишет «Российская газета», рейтинг региональных центров по размеру среднего платежа на капитальный ремонт составили аналитики Ассоциации компаний обслуживания недвижимости (АКОН).

В Ханты-Мансийске взнос на капремонт составляет 11,51 рубля в месяц за один квадратный метр жилья. На втором месте по этому показателю находится Салехард (Ямало-Ненецкий автономный округ) – 10,50 рубля в месяц. В противоположном конце списка, где расположились региональные центры с самым низким размером взноса, разместился Санкт-Петербург – 2,97 рубля и Сыктывкар – 2,45 рубля в месяц за «квадрат». Столица республики – абсолютный лидер среди крупных населенных пунктов страны, жители которых платят минимальные взносы на капремонт.

Аналитики АКОН также оценили ситуацию с соотношением платежей, идущих на капремонт, и сумм, которые жильцы отдают за содержание и текущий ремонт своих домов. Для этого были взяты тарифы на содержание и текущий ремонт, а также взносы на ремонт в каждом из регионов. После чего аналитики определили отношение взноса на капремонт к тарифу на содержание и текущий ремонт.

Лидером в этом плане стал Магас (Ингушетия) с долей 164 процента. Высокая доля также была зафиксирована в Орле (Орловская область) – 40 процентов. Самым низким показатель получился в Хабаровске – 9 процентов, в Якутске – 10 процентов и в Санкт-Петербурге – 11 процентов.

Размер взносов на капремонт рассчитывается с учетом стоимости восстановительных работ для конкретного объекта недвижимости определенной конструкции. Дом может быть панельный, кирпичный, деревянный. Однако конечная величина взноса сильно зависит еще и от региональной специфики. «Результаты по регионам получились действительно очень разными. Учитывая это, мы обратились к председателю правительства Дмитрию Медведеву с предложением определять размер взноса на капитальный ремонт как процент от действующей платы за содержание и текущий ремонт жилья, с оптимальной долей в 25 процентов», – отметил глава попечительского совета АКОН Сергей Креков.

*** С 1 марта в Коми увеличен размер минимального взноса на капремонт. Сначала его предлагали сделать больше в три раза, но позже тарифы повысили на копейки. Начисление взносов за январь и февраль текущего года производились.

*** По итогам 2016 года Коми заняла 61-е место среди 85 регионов в рейтинге Общероссийского народного фронта по исполнению программы капитального ремонта многоквартирных домов. В прошлом году планировалось привести в порядок различные конструкции в 204 домах, однако не успели сделать капремонт более чем в ста зданиях. Это объясняют заниженной стоимостью работ. Все их решили перенести в план на 2017-й. Объявлено, что в этом году капитально отремонтируют 206 домов (позже заявили о 208 домах).

С октября 2014 года по декабрь 2016 года в Коми выставили счета на 883,5 миллиона рублей, из них населению – 725,9 миллиона. Однако от собственников помещений поступило лишь 531,8 миллиона, в том числе от жителей – 456 миллионов. Фонд капремонта наблюдает положительную динамику собираемости взносов: если в 2014-м она составляла 35,2 процента, то в 2015-м выросла до 43,8 процента, а в 2016-м – до 55,4 процента. Лучше всего обстоят дела в районах, где собираемость составляет свыше 70 процентов, хуже всего – в Воркуте, где доля платежей едва превышает 20 процентов. Рост собираемости объясняют претензионной работой. Общая сумма задолженности по платежам на 1 января 2017-го составляла 350,64 миллиона. 

Фото Владилена Олофинского