Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Среда, 1 Ноябрь 2017, 12:47 1624 1

В Коми квартиры на вторичном рынке дешевеют быстрее, чем в новостройках

Разница между ценой квадратного метра в новых домах и на «вторичке» превышает 8 тысяч рублей.

По данным Росстата, за третий квартал 2017 года цены на квартиры в новых домах в среднем по республике по сравнению с предыдущими тремя месяцами снизились на 0,5 процента и составили в среднем 48,05 тысячи рублей за один квадратный метр. Изменения на вторичном рынке были заметнее – стоимость «квадрата» уменьшилась примерно на 1 процент. В целом, по сравнению с прошлым годом, падение цен на жилье в республике замедлилось.

Средние цены на квартиры (руб за один квадратный метр)

Все типы квартир

2017

2016

3-й квартал

2-й квартал

1-й квартал

4-й квартал

3-й квартал

первичный рынок

48 050

48 281

49 303

50 086

51 015

вторичный рынок

56 318

56 904

56 973

57 258

57 704

Если в конце 2015-го разница в стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке составляла 3,7 тысячи рублей, то к концу 2016-го она увеличилась до 7,1 тысячи, а по итогам первого полугодия 2017-го составила 8,6 тысячи. В третьем квартале средние цены отличались на 8,3 тысячи.

На «вторичке» квадратный метр в квартирах улучшенного качества стал стоить на 0,8 процента меньше, в типовых квартирах – на 1,1 процента меньше, в квартирах низкого качества – на 0,9 процента меньше.

Квартиры на вторичном рынке

2017

2016

3-й квартал

2-й квартал

1-й квартал

4-й квартал

3-й квартал

улучшенного качества

58 386

58 883

58 975

59 047

59 354

среднего качества (типовые)

54 116

54 810

54 848

55 176

55 784

низкого качества

50 194

50 657

50 806

-

-

По данным сайта 167000.ru, цены на недвижимость в Сыктывкаре в начале третьего квартала незначительно повысились: в июле стоимость «квадрата» в столице Коми была чуть более 51 тысячи рублей. В первой половине августа отмечено снижение почти до 50,5 тысячи, но к концу лета цена опять превысила 51 тысячу рублей. В сентябре рост продолжился, но до отметки в 51,5 тысячу не дошло. До начала октября цены колебались в пределах тысячи рублей то в сторону повышения, то понижения. Сейчас падение продолжается, стоимость «квадрата» близка к 50,5 тысячи.

В Ухте после резкого падения цен до 52,5 за квадратный метр и последующего повышения до 54 тысяч в течение третьего квартала цены постепенно снижались в среднем на 500 рублей в месяц. В начале октября они упали с 52,5 до 51,5 тысячи.  

В Сыктывдинском районе в течение третьего квартала цены варьировались от 36 тысяч за квадратный метр до 37,5. В середине октября отмечено повышение до 38 с лишним тысяч.

Фото Игоря Соколова

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Календарь

«Июнь 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
Реклама


Реклама