Рост стоимости жилья в июне 2006 г наблюдался лишь в Вуктыле

Рост стоимости жилья в июне 2006 г наблюдался лишь в Вуктыле. Как прокомментировали «Комиинформу» в жилищном отделе администрации города этому поспособствовала активизация разведочных работ «Севергазпрома».

«В связи с этим сегодня вуктыльцы выставляют свое жилье по достаточно высоким ценам, — отметили в отделе администрации. — Некоторые, наоборот выжидают, чтобы впоследствии продать квартиру еще по более высокой цене».Так, если в мае стоимость 1 кв м жилья составляла 5200 руб, то сегодня она колеблется в пределах 6-10 тыс руб. По данным собеседника агентства, однокомнатная квартира в Вуктыле сегодня обходится в 300-320 тыс руб /увеличение по сравнению с предыдущим месяцем в 2 раза/, двухкомнатная — 350-400 тыс руб /в 1,3 раза больше/, трехкомнатная — до 500 тыс руб /в 1,5 раза больше/. Наиболее востребованная часть города — центральная /улицы Комсомольская, Газовиков/.

По другим городам республики особых изменений в цене не наблюдалось.

Так, по данным усинского агентства «Гелиос», цена однокомнатной квартиры в Усинске по-прежнему составляет 650-900 тыс руб, двухкомнатной — 950-1000 тыс руб, а «трешки» усинцам обходятся в 1-1,2 млн руб и выше. Стоимость однокомнатной квартиры в Воркуте составляет 140-160 тыс руб, двухкомнатной — 250-270 тыс руб и трехкомнатной — 300-350 тыс руб. Такие данные представили «Комиинформу» в местном агентстве «Воркутинская недвижимость». В большей степени пользуются спросом одно- и двухкомнатные квартиры. По сложившейся тенденции, подвижки на рынке жилья начинаются в мае, отметили в агентстве, однако в этом году такой ситуации пока не наблюдается. Самой востребованной чертой города остается центр с улицей Ленина.

Средняя цена однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке в Инте, по данным интинского агентства «Недвижимость», как и в предыдущие месяцы составляет 100-110 тыс руб, двухкомнатной — 160-170 тыс руб /улучшенной планировки — 200 тыс руб/, трехкомнатные квартиры обходятся интинцам еще на 50-100 тыс руб дороже. Самым востребованным районом города является центр с улицами Горького и Мира.По данным риэлторского агентства «Гарант» в Печоре, стоимость однокомнатных квартир старой планировки в городе остается на уровне 190-220 тыс руб /улучшенной — до 280 тыс руб/, двухкомнатных — 280-310 тыс руб /улучшенной — 400-500 тыс руб/, трехкомнатных квартир — 550-600 тыс руб. «Сегодня в Печоре цены на жилую недвижимость продолжают держаться на одном уровне, причем в городе в большей степени преобладает предложение нежели спрос, — прокомментировали ситуацию специалисты агентства. — Однако рынок недвижимости нерегулируемый, поэтому изменение цен может произойти в любое время». Более востребованной по-прежнему является речная часть города.

Как рассказали «Комиинформу» в сосногорском агентстве недвижимости «Твой дом», стоимость 1 кв м жилой площади на вторичном рынке Сосногорска составляет 14,5-16 тыс руб. Сегодня стоимость однокомнатной квартиры старой планировки в среднем достигает 380-400 тыс руб /улучшенной — 500-570 тыс руб/, двухкомнатной — 550-600 тыс руб /улучшенной — 700-850 тыс руб/, трехкомнатной — 650-750 тыс руб /улучшенной — 900-1200 тыс руб/. «Хотя стоимость жилья в Сосногорске в этом месяце и не изменилась, спрос на недвижимость появился и теперь он превышает предложение», — отметили работники агентства. — Хорошо продаются однокомнатные квартиры, так как в сложившихся условиях молодые семьи не могут себе позволить большего». Также население города старается обменивать большие площади на меньшие.

Что касается первичного рынка жилья, сегодня заканчивается строительство многоквартирного жилого дома в пятом микрорайоне Сосногорска, где стоимость 1 кв м составляет 13 тыс руб /без отделки/. Строительство дома ОАО «Печорское строительство», где стоимость 1 кв м составляет 16 тыс руб, в настоящее время заморожено.

Как ранее сообщал «Комиинформ», в Ухте цены на недвижимость в июне остались на уровне майского показателя. Так, стоимость однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке Ухты сегодня составляет 870-1000 тыс руб /улучшенной планировки — 1,2-1,3 млн руб/, двухкомнатной квартиры — 1,1-1,35 млн руб /улучшенной планировки — 1,2-1,6 млн руб/, трехкомнатной квартиры — 1,3-1,6 млн руб /улучшенной — 1,5-1,9 млн руб/.