Здания бывшей сыктывкарской поликлиники №1 вновь готовят к приватизации

Совет города будет утверждать новый список объектов на 2017 год.

На сайте совета города появился проект решения об утверждении программы приватизации муниципального имущества на 2017 год. Депутатам предлагают вывести из списка городской недвижимости 11 объектов. Это подвал в доме №38 по улице Коммунистической (208 квадратных метров), цокольный этаж в доме №15 по лице 1-я Промышленная (140 квадратных метров), столярная мастерская вместе с земельным участком в Дырносе (234 квадратных метра), цокольный этаж в доме 17/1 по Сысольскому шоссе (111 квадратных метров), нежилое здание по улице Д.Каликовой вместе с участком (75 квадратных метров), клуб в Верхнем Чове вместе с участком (1239 квадратных метров), котельную с землей по Сысольскому шоссе, (360 квадратных метров) и здание с участком по улице Лесной, 30 (267 квадратных метров).

Кроме того, в планах прописаны и здания, относившиеся раньше к поликлинике №1 (улица Бабушкина, 21). К ним относятся само здание поликлиники (1945,9 «квадрата»), вспомогательный корпус (137 «квадратов») и нежилые помещения в трехэтажном здании (618 «квадратов»). Их хотят отдать на приватизацию вместе с землей.

В июне совет города уже принимал решение о включении их в план приватизации на 2016 год, но так как процесс выставления на торги занимает много времени, объекты хотят перенести в план на приватизацию на 2017-й.

«Проводится межевание земельного участка, процедура продлится до конца ноября. Затем будет проводиться оценка объектов», – рассказали в пресс-службе совета города.

Балансовая стоимость зданий не изменилась с июня 2016-го. Тогда заявлялась сумма в 30,4 миллиона рублей.

Если мэрии удастся продать все запланированные на 2017 год объекты, казна пополнится на 59,18 миллиона рублей (в том числе от продажи земли – на 8,18 миллиона рублей).

*** В марте 2006 года по договору здание бывшей поликлиники №1 передали в безвозмездное пользование центральной поликлиники Сыктывкара. В сентябре 2008 года договор был расторгнут, и в октябре здание по акту приема-передачи вернули в казну столицы Коми.

В мае 2011 года мэрия Сыктывкара выставила на продажу здание бывшей поликлиники №1. Начальная цена объекта и земли составляла почти 19 миллионов рублей. Но здание никто не захотел купить, поэтому было решено его приватизировать, а потом снести.

В мае 2012-го было заявлено, что помещениям найдут применение. В 2014-м администрация города заверяла, что здание реконструируют и отдадут под офисы, но этого не произошло. В феврале 2016 года мэр Сыктывкара Андрей Самоделкин сказал, что денег на реконструкцию здания нет. Он заверил, что в здании не появится торговый центр, иное коммерческое учреждение или вытрезвитель. «Мы предлагали это здание, балансовая стоимость которого 16,5 миллиона рублей, под использование правоохранительными органами – прокуратурой или следственным комитетом», – уточнил мэр.

В июне 2016 года мэрия предложила выставить здание на аукцион и предложить его приватизировать. Несмотря на то что это решение поддержали не все депутаты, оно было принято большинством голосов.

Здания поликлиники находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют капитального ремонта. Процент износа по старому техпаспорту 1978 года составлял 33 процента.

Передать здания и землю (около 3 тысяч «квадратов») в безвозмездное или оперативное пользование у мэрии просили в разное время управление судебного департамента республики для размещения мировых судей, филиал управления ФМС по Коми – для размещения сотрудников и хранения документов, союз концертных деятелей республики – для размещения концертного зала. Но все они требовали, чтобы мэрия сначала объекты отремонтировала, а потом предоставила.

Так как здание расположено в исторической зоне, управление архитектуры подготовило требования к будущей застройке этих участков. Если бывшую поликлинику №1 снесут, на ее месте можно будет строить многоквартирный дом до четырех этажей, гостиницу, общежитие, детский сад или музей.

Заброшенное здание поликлиники было предметом разбирательств: в 2010 году в интернете появились фотографии с хранящимися там медицинскими картами, ознакомиться с которыми мог любой желающий. Проведенные прокуратурой города и управлением Роскомнадзора по Коми проверки подтвердили, что карточки хранились там незаконно. Впоследствии они были уничтожены, доступ в помещения был снова закрыт.

Фото Елены Кабаковой