Цены на вторичное жилье в Коми за полгода выросли на 6 процентов

При этом стоимость новых квартир снизилась.

Как сообщает Комистат, стоимость жилья за первое полугодие на первичном рынке снизилась в среднем на два процента, на вторичном рынке – выросла на шесть процентов.

Квадратный метр во вновь построенном жилье на конец второго квартала года стоил 85,8 тысячи рублей. Для приобретения новой стандартной квартиры площадью 54 квадратных метра требуется 4,6 миллиона рублей.

В рейтинге регионов России Коми по стоимости квадратного метра в новостройках занимала 54 место. Наибольшая цена зафиксирована в Москве и в Санкт-Петербурге – 303 и 210 тысяч рублей соответственно. Разница в стоимости квадратного метра между двумя мегаполисами составляла 44 процента. Наименьшая стоимость квадратного метра была зафиксирована в Кабардино-Балкарии – 32 тысячи рублей, что в 9,4 раза меньше, чем в Москве. В Коми стоимость квадратного метра жилья в новостройке в 3,5 раза дешевле, чем в Москве, и в 2,4 раза дешевле, чем в Санкт-Петербурге.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в республике составила 83,1 тысячи рублей, при этом цены варьировали в зависимости от типа квартир. Если жилье низкого качества можно было приобрести по стоимости 61,2 тысячи рублей за квадратный метр, то улучшенной планировки – по 84,6 тысячи рублей. Квадратный метр в квартире среднего качества стоил 82,0 тысячи рублей, что в среднем на 34 процента дороже, чем в квартирах низкого качества, и на три процента дешевле, чем в улучшенном исполнении.

Для приобретения квартиры улучшенной планировки площадью 54 квадратных метра потребуется 4,6 миллиона рублей. Таким образом, стоимость квартиры в новостройке и на вторичном рынке жилья стала практически одинаковой с разницей в 62 тысячи рублей.

Коми среди субъектов страны по стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья занимала 45 место. Самая дорогая недвижимость в Москве и Краснодарском крае – 309 и 183 тысячи рублей соответственно. Самое дешевое жилье - в Ингушетии (46 тысяч рублей).

Фото Владилена Олофинского