Шоковая заморозка: строительство тепличного комплекса «Княжпогостский» отложили в пользу «Сосногорского»

Он в три раза меньше и дешевле.

В марте 2016 года пресс-служба главы Коми объявила о том, что в регионе построят огромный тепличный комплекс, в котором будут выращивать огурцы, помидоры и зелень. В начале августа стало известно, что работа по строительству ООО «Тепличный комплекс «Княжпогостский» уже ведется.

На встрече с сотрудниками министерства сельского хозяйства и продовольствия 31 августа директор тепличного комплекса «Княжпогостский» Алексей Буткин заверил, что работы по реализации проекта активно ведутся: разрешен вопрос с оформлением земель (67 гектаров), оформляется кадастровый паспорт, разрабатывается бизнес-план, ведутся переговоры с иностранными поставщиками оборудования.

Стоимость первой очереди проекта – 4,5 миллиарда рублей (600 миллионов из них – собственные средства инвестора), второй – 2,5 миллиарда, третьей – 2,2 миллиарда рублей.

По словам инвестора проекта – руководителя ООО «Строительно-монтажное управление «Краснодар» Юрия Клещенко в проект уже вложено больше 15 миллионов рублей. В местном бюджете удалось найти 20 миллионов рублей на проектирование инженерных сетей и дорог к будущему комплексу, 10 из них уже потрачено.

Ю.Клещенко отмечал тогда, что тепличный комплекс окупится через девять лет, в случае, если кредиты и проценты по ним будут частично возмещаться за счет различных бюджетов и программ. Если поддержку от государства (1,4 миллиарда рублей) получить не удастся, то этот срок отодвинется на 12 лет.

Спустя полгода стало известно, что Сосногорск выбран местом для строительства нового тепличного комплекса. Тепло для отопления объекта будет поступать с Сосногорской ТЭЦ, что позволит сэкономить затраты. Курирует проект ПАО «Т Плюс», входящее в ЗАО «Группа компаний «Ренова». Для доработки бизнес-плана была создана рабочая группа. Прямые инвестиции в проект оцениваются в 3,2 миллиарда рублей. Предполагается, что тепличный комплекс «Сосногорский» займет площадь в 11 гектаров, в нем будет выращиваться овощная продукция защищенного грунта. Годовой объем продукции после выхода комплекса на полную производственную мощность к декабрю 2020 года составит около 4 тысяч тонн томатов и 6 тысяч тонн огурцов. На первом этапе до 100 процентов в объемах отгрузки продукции тепличного комплекса займут оптовые компании и сетевые операторы республики. А в перспективе будет развернута собственная розничная сеть. Строить начнут в конце ноября этого года, ввести в эксплуатацию комплекс хотят уже в четвертом квартале 2018 года.

Заместитель председателя правительства Коми - министр сельского хозяйства и потребительского рынка Анатолий Князев в начале ноября этого года принял участие в программе «Личный прием» на телеканале «Юрган». Спустя неделю ведомство опубликовало его ответы на вопросы жителей городов и районов республики, которые не вошли в эфир.

По поводу реализации проекта по строительству тепличного комплекса «Княжпогостский» А.Князев сообщил, что в настоящее время завершено оформление правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 67 гектаров, разработан бизнес-план инвестиционного проекта; выполнены предпроектные работы и инженерные изыскания на площадке строительства тепличного комплекса; получены исходно-разрешительные документы, в том числе технические условия на технологическое присоединение, подписаны договоры на присоединение к электрическим сетям; разработаны принципиальные технологические схемы, схемы расстановки оборудования, схемы материальных потоков; выполнены основные проектные расчеты; проведена подготовка к началу выполнения работ по снятию плодородного грунта, удалению торфа и вертикальной планировке площадки строительства.

По его данным, на сегодня финансирование из бюджета Коми составило порядка 50 миллионов рублей. Сейчас правительство республики активно ведет поиск соинвесторов.

«Заинтересованность в реализации данного проекта выразили отдельные инвесторы, в том числе иностранные организации, но учитывая стоимость проекта в размере 9,130 миллиарда рублей, окончательное решение пока не принято», - подчеркнул он.

Между тем сегодня ведется работа по строительству тепличного комплекса площадью 11 гектаров в Сосногорск, который должны построить уже в четвертом квартале 2018 года.

С учетом степени готовности тепличного комплекса в Сосногорске и сроков его ввода, а также в условиях ограниченности средств республиканского бюджета правительство региона приняло решение субсидировать расходы в следующем году именно на сосногорский проект.

Что касается Емвы, то работы по тепличному комплексу «Княжпогостский» будут продолжены в случае появления соинвесторов и возможности его финансирования.

Напомним, в мае этого года на заседании правительства глава Коми предложил творчески подходить к поиску инвесторов для моногородов. Тогда же он высказал свои замечания княжпогостским властям насчет медленной подготовки проектной документации по строительству тепличного комплекса.

Фото Владилена Олофинского