Мэрия Сыктывкара через суд будет расторгать договор аренды участка в Орбите

Извещение об этом «Ассорти Плюс» уже отправлено, документы в суд уйдут сегодня.

На брифинге 6 июня мэр Сыктывкара Валерий Козлов рассказал, что ответ от арендатора спорного участка в микрорайоне Орбита «Ассорти Плюс» на просьбу администрации добровольно расторгнуть договор пришел 2 июня. Крайний срок ответа был 5 июня.

«Суть ответа, в нашем понимании, - это попытка затянуть решение проблемы. Компания предлагает нам вернуться к переговорам 26 июня. Такой ответ мы оцениваем, как отрицательный, - заявил В.Козлов. - Поэтому мы подготовили иск о расторжении договора, копию направили в «Ассорти Плюс», а сегодня документы отправятся в Арбитражный суд».

Глава города пояснил, что администрация просит суд обязать «Ассорти Плюс» остановить работы на участке до вынесения окончательного решения и запретить регистрировать какие-либо спорные объекты. В результате мэрия хочет добиться расторжения договора аренды и освобождения участка в течение месяца, после положительного решения суда.

«Мы готовы, если суд встанет на нашу сторону и примет такое решение, возместить «Ассорти Плюс» убытки. Сегодня утром мы там были и видели, что на объекте продолжаются работы. Именно поэтому, чтобы компания не несла большие убытки и чтобы мы затем возмещали меньшие суммы, мы и хотим добиться приостановления строительства, - сказал В.Козлов. – В то же время, согласно договору, мы имеем право расторгнуть его в одностороннем порядке. То есть, действуем мы в рамках закона».

По снимкам и записям в группе активистов против застройки участка во «ВКонтакте» видно, что работы там ведутся достаточно активно: вывозится земля, проводятся работы по обустройству площадки.

*** С конца 2016 года в Сыктывкаре ходят слухи о том, что на участке вблизи перекрестка улиц Тентюковской и Петрозаводской планируется строительство гостевой парковки, а затем и многоэтажного дома. Активные жители соседних домов выяснили, что арендатором территории в более чем 9 тысяч квадратных метров является компания «Ассорти Плюс». Она действительно планирует построить на этом месте гостевую парковку. Данные о строительстве жилого комплекса на этом участке не подтвердились.

Весной 2017 года участок обнесли забором. Начались работы по обустройству парковки. Жители соседних домов активизировались: несколько раз они встречались на улице, чтобы высказать свой протест и собрать подписи в пользу появления на этом месте сквера, где можно было бы погулять с детьми и отдохнуть взрослым.

А 26 апреля жителей Орбиты пригласили на встречу с представителями совета города, мэрии и застройщика. Народ высказался против появления парковки – люди уверены, что жильцы ближайших домов не станут оставлять там свои автомобили. Большинство поддержало идею появления сквера, некоторые высказались за создание социальных объектов.

Представитель «Ассорти Плюс» отметил, что компания честно выполняет все условия договора аренды, а народ подталкивает администрацию к нарушению закона, требуя расторгнуть контракт и отказаться от проекта, который включен в план развития города.

Эти доводы показались собравшимся неубедительными. По итогам встречи жители Орбиты потребовали перевести участок из земель под жилую застройку в земли, отведенные для скверов (чтобы гарантированно избежать появления на этом месте многоэтажки), обязать «Ассорти Плюс» восстановить уже перекопанный участок и включить эту территорию в программу благоустройства.

Глава Коми Сергей Гапликов 3 мая высказался в поддержку горожан и их инициативы построить на этом участке зону отдыха для людей всех возрастов. После этого администрация города пригласила местных жителей на встречу 5 мая. На ней мэр В.Козлов сказал, что администрация обратилась к руководству «Ассорти Плюс» с просьбой расторгнуть договор аренды в двустороннем порядке. В случае несогласия, город готов судиться с предпринимателем, чтобы сделать этот участок рекреационной зоной.

Уже 15 мая в администрации Сыктывкара состоялось заседание комиссии по землепользованию и строительству, которая рассматривала перевод спорного участка из земель под жилое строительство (Ж1) в «зеленую зону» (Р5). Все члены комиссии проголосовали за эти изменения. Утвердить их должен будет совет города.

«Ассорти Плюс» должна была ответить мэрии до 5 июня. Пока ответ не поступал, работы на участке продолжали идти. Администрация же повторно заявляла, что готова через суд добиваться расторжения договора аренды.

Фото из группы «Орбита против строительства» во «ВКонтакте»